ご提案事例

内装の素材や収納の作りが今の住まい方に合わず、選ばれにくいことが課題となっていました。
床材が今は入居者様に好まれないカーペットや畳で家具が置きにくく、掃除もしにくいので不衛生な印象を持たれてしまいます。
広いLDKに吊り棚があり、使い勝手より圧迫感が目立ちます。
今のニーズに合わせれば、駅に近い立地を活かした早期決定が見込めます。

お客様とオリバーのスタッフが、自分で住みたいと思えるお部屋を目指しました。
床は入居者様がインテリアを配置しやすいフローリングで統一。収納は、使いにくい吊り棚を撤去して、押し入れをクローゼットに変更。
壁は暖色系のカラーコーディネートで、明るさを演出。
使える設備はそのまま残し、費用を抑える工夫もいたします。

賃料10,500円アップとなり、収支を大きく改善することに成功しています。
原状回復工事のみで募集した場合、6か月程度の募集期間を想定していましたが、リフォームの実施で募集開始後15日でお申込みが入り、空室損の発生も抑えています。