エアコンの寿命は、およそ10年～15年です。大手メーカーがエアコンを修理する際に使う部品の保有年数も9年～10年であり、エアコンの寿命は約10年が1つの目安になります。
故障した際にメーカーが部品の交換がない場合、エアコン本体の交換が必要となる場合があります。
入居者より故障の連絡がある前に、ある程度年式の古いエアコンは交換しておくとよいかもしれません。