賃貸経営をされているお客様、こんなお悩みありませんか?

入居者募集を仲介会社にお願いしても、所有物件を入居者に紹介してもらえない

管理会社の対応に不満があり、他の管理会社を検討している

空室が増えてしまい何から対策していいのか分からない

オリバーはお悩み解決できます

集客力が高ければご所有の物件の紹介頻度が向上します。
オリバーは、全国展開する賃貸仲介FC店舗「アパマンショップ」に加盟し、9店舗展開しています。さらに、非対面によるオンラインでの物件案内をすることによりご来店が難しいお客様も対応が可能になっております。その他、近隣大学との提携や社宅代行提携を行い、高い集客力を維持しています。
ポイント画像01
※2020年実績。相模原市に本社を構える会社として、1位)
point02
入居中のトラブルを早期に対応することにより、退居者を抑制します。
オリバーでは入居者の入居審査や家賃収納、マナークレームに対しグループ従業員180名のうち、約70名の専門スタッフが日々対応しています。
住み続けたい物件を維持するための共用部の美化の徹底や建物定期点検を行い修繕費用の削減だけではなく、長期入居を促します。
ポイント画像02
オリバーはご所有物件の資産向上のためのリフォーム・リノベーション工事を年間1560件実施しています。資産価値を維持することは賃貸経営するうえで重要であると考えております。
オリバーでは、物件の間取り、物件所在地、周辺環境から入居者を想定し、お部屋の募集プランの見直しや室内リフォーム、設備導入など、入居者に選ばれるお部屋のご提案を行います。
ポイント画像03
オリバーに管理をお任せ頂いている

お客様の声

本業が忙しい私の賃貸経営、誠実なサポートが助けに

2021-08-02

突然の相続も、管理会社のサポートで着実に経営の承継へ。

入居者主導の時代、息子の代も経営に活かせる提案を

2021-07-31

次世代への事業承継を見据えて、時代に合った提案で安定経営へ。

オーナー業の承継、変化を捉えて更に次の世代へ

2021-07-26

社会変化に対応するご提案で、賃貸経営を更に次の世代へ。

管理会社を再変更、地元で一番と思うオリバーへ

2021-07-24

管理会社の対応が不安で、集客力が地元で一番と思う管理会社へ変更。

相模原・町田・大和・座間で創業39年の管理実績

10年後の安定収入を見据えた賃貸経営のご提案

満室経営をサポートするオリバーの体制

体制01
体制02
体制03
オリバーが提案する空室対策

ご提案事例

外装改修で15年後も収益力のある物件に

2021-08-03

コストを考えた外装改修工事で見栄えの向上と将来の収益確保を狙いました。

長期空室をリーシングとリフォームで収益化

2021-07-09

インターネット無料の導入をポイントに長期空室も合わせて満室化。

設備と見栄え向上で賃料16%アップへ

2021-07-01

長期入居で傷んだお部屋が入居者ニーズへの対応で賃料を16%アップへ

将来も選ばれるグレードアップで賃料大幅アップ

2021-06-03

間取りと設備のグレードアップで賃料を大幅アップへ

年間400名のお客様にご相談対応

スタッフ紹介

賃貸経営でお困りの方
私たちにご相談下さい!
賃貸経営でお困りの方
私たちにご相談下さい!
賃貸経営に役立つ情報をご紹介

トピックス

賃貸管理 現場研究会|賃貸管理レポート

2021-07-10

オリバーでは管理物件の良質化を第一に賃貸管理現場研究会を実施しています。

設備故障は賃料減額|賃貸管理レポート

2021-07-10

設備不具合への対応は、民法改正にともない、免責期間内での迅速な対応が重要度を増しています。

収益を維持する長期修繕計画|建物管理レポート

2021-07-10

賃貸管理業では物件の価値を維持及び向上させる取り組みが最重要として位置付けられます。

2022年5月には電子交付が可能!契約時の押印も廃止|不動産市場動向

2021-06-05

デジタル改革関連法成立しました。同法案には宅地建物取引業法の改正も含まれており、今後の賃貸仲介・管理会社ではこれらの対応が必須となります。

入居者に選ばれるお部屋にするための改善案をご紹介

空室改善対策プラン

宅配ボックス

不在時の荷物受け取りに人気!宅配ボックス。ネット通販増加にい伴い需要増。

室内洗濯機置き場

「室外から室内」の整備で問合せUP!室内洗濯機置き場。入居者の部屋探しの候補に入る為に整備が必要。

無料インターネット

毎日使うものだから費用を抑えたい!無料インターネット。入居開始日からすぐ使える点も大きな魅力。

TVモニターホン

セキュリティ重視のニーズに!TVモニターホン。モニター無しは入居者にとって大きな減点ポイント。

全5件中 1〜 4件を表示

賃貸経営でお悩みの方は、お気軽にご相談下さい。

ご不明点はお気軽に
お問い合わせください。
賃貸経営のお悩みを解決するお役立ち資料を
こちらからダウンロードできます。