賃貸経営をされているお客様、こんなお悩みありませんか?

入居者募集を仲介会社にお願いしても、所有物件を入居者に紹介してもらえない

管理会社の対応に不満があり、他の管理会社を検討している

空室が増えてしまい何から対策していいのか分からない

オリバーはお悩み解決できます

集客力が高ければご所有の物件の紹介頻度が向上します。
オリバーは、全国展開する賃貸仲介FC店舗「アパマンショップ」に加盟し、9店舗展開しています。さらに、非対面によるオンラインでの物件案内をすることによりご来店が難しいお客様も対応が可能になっております。その他、近隣大学との提携や社宅代行提携を行い、高い集客力を維持しています。
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※2020年実績。相模原市に本社を構える会社として、1位)
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入居中のトラブルを早期に対応することにより、退居者を抑制します。
オリバーでは入居者の入居審査や家賃収納、マナークレームに対しグループ従業員180名のうち、約70名の専門スタッフが日々対応しています。
住み続けたい物件を維持するための共用部の美化の徹底や建物定期点検を行い修繕費用の削減だけではなく、長期入居を促します。
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オリバーはご所有物件の資産向上のためのリフォーム・リノベーション工事を年間1560件実施しています。資産価値を維持することは賃貸経営するうえで重要であると考えております。
オリバーでは、物件の間取り、物件所在地、周辺環境から入居者を想定し、お部屋の募集プランの見直しや室内リフォーム、設備導入など、入居者に選ばれるお部屋のご提案を行います。
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オリバーに管理をお任せ頂いている

お客様の声

空室が長引き、相談できる管理会社に切り替え

2021-11-09

長引く空室に家賃値下げも効果がなく、満室にするための相談ができるオリバーに相談されました。

アパートと比較して1年悩み、安心して任せられるコンテナ収納に

2021-10-07

土地の活用方法にお悩みだったオーナー様は、安心して任せられるオリバーのコンテナ収納を選ばれました。

魅力の追加提案で、愛着ある物件の安定経営へ

2021-09-06

築40年のアパートを外装改修工事などで綺麗に維持。これからは魅力の追加で安定経営へ。

自主管理に限界、管理を任せて長期化する空室を解消

2021-08-30

長期化する空室にお悩みだったところ、客付の多い管理会社に管理を委託して解消へ。

相模原・町田・大和・座間で創業39年の管理実績

10年後の安定収入を見据えた賃貸経営のご提案

満室経営をサポートするオリバーの体制

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オリバーが提案する空室対策

ご提案事例

ポイントを絞ったリフォームで次も長期入居を目指す

2021-11-08

ポイントを絞ったリフォームで印象を変え、優れた住環境を活かせるお部屋に。

水回りの改善と設備グレードアップで家賃アップへ

2021-09-10

長期入居等で原状回復では家賃減額が見えていました。家賃を上げる対策をご提案しました。

ニーズに合わないお部屋を大規模リフォームで収益アップ

2021-10-05

入居者ニーズに合わなくなったお部屋を大規模リフォームで一新し収益アップに繋げます。

8年のギャップを取り戻すリフォーム+条件改善

2021-09-02

長期入居で競合物件と差ができ始めていたお部屋を強力に差別化。

年間400名のお客様にご相談対応

スタッフ紹介

賃貸経営でお困りの方
私たちにご相談下さい!
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賃貸経営に役立つ情報をご紹介

トピックス

繁忙期の準備 入居者ニーズの最新動向|空室改善レポート

2021-11-11

繁忙期の準備が始まる時期。最新の学生動向と入居者ニーズが増えている人気設備をご案内します。

コインパーキング 新現場で土地活用開始|不動産活用

2021-11-11

新しい土地活用現場がオープンしました。

3種混合駐車場 新現場で土地活用開始|不動産活用

2021-10-07

新しい土地活用手法として複合型駐車場がオープンしました。

オンラインセミナー開催のご報告|イベント情報

2021-10-07

オリバーが後援するオーナーズクラブきずな会主催のオンラインセミナーを開催しました。

入居者に選ばれるお部屋にするための改善案をご紹介

空室改善対策プラン

防犯カメラ

セキュリティの高い物件は性別や世帯人数に関係なく人気の傾向です。

ホームステージング

ホームステージングWEBでも内見時でも強く良い印象を残し、入居者の早期獲得につながります。

ホームセキュリティ

ワンランク上の安心安全な住環境を提供し、年々高まる防犯ニーズに応えます。

ゴミステーション

ゴミ置き場がすっきり!ゴミステーション。住環境の改善・美観向上・内見時の印象アップ

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