賃貸経営をされているお客様、こんなお悩みありませんか?

入居者募集を仲介会社にお願いしても、所有物件を入居者に紹介してもらえない

管理会社の対応に不満があり、他の管理会社を検討している

空室が増えてしまい何から対策していいのか分からない

オリバーはお悩み解決できます

集客力が高ければご所有の物件の紹介頻度が向上します。
オリバーは、全国展開する賃貸仲介FC店舗「アパマンショップ」に加盟し、9店舗展開しています。さらに、非対面によるオンラインでの物件案内をすることによりご来店が難しいお客様も対応が可能になっております。その他、近隣大学との提携や社宅代行提携を行い、高い集客力を維持しています。
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※2020年実績。相模原市に本社を構える会社として、1位)
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入居中のトラブルを早期に対応することにより、退居者を抑制します。
オリバーでは入居者の入居審査や家賃収納、マナークレームに対しグループ従業員180名のうち、約70名の専門スタッフが日々対応しています。
住み続けたい物件を維持するための共用部の美化の徹底や建物定期点検を行い修繕費用の削減だけではなく、長期入居を促します。
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オリバーはご所有物件の資産向上のためのリフォーム・リノベーション工事を年間1560件実施しています。資産価値を維持することは賃貸経営するうえで重要であると考えております。
オリバーでは、物件の間取り、物件所在地、周辺環境から入居者を想定し、お部屋の募集プランの見直しや室内リフォーム、設備導入など、入居者に選ばれるお部屋のご提案を行います。
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オリバーに管理をお任せ頂いている

お客様の声

魅力の追加提案で、愛着ある物件の安定経営へ

2021-09-06

築40年のアパートを外装改修工事などで綺麗に維持。これからは魅力の追加で安定経営へ。

自主管理に限界、管理を任せて長期化する空室を解消

2021-08-30

長期化する空室にお悩みだったところ、客付の多い管理会社に管理を委託して解消へ。

借上げ契約と建物と空室の問題を管理変更で一つずつ解消

2021-08-28

様々な問題を抱えていた賃貸経営をご相談から一つ一つ解消して安定経営に繋がりました。

建て替えたばかりの長期空室が、今では長期安定の満室経営

2021-08-23

建てたばかりのアパートの半数が長期空室に。空室相談から安定経営に繋がりました。

相模原・町田・大和・座間で創業39年の管理実績

10年後の安定収入を見据えた賃貸経営のご提案

満室経営をサポートするオリバーの体制

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オリバーが提案する空室対策

ご提案事例

8年のギャップを取り戻すリフォーム+条件改善

2021-09-02

長期入居で競合物件と差ができ始めていたお部屋を強力に差別化。

一般的な1Kに特長を加えて早期入居に

2021-09-06

経年劣化や設備の古さを解消し、更に特長を加えるご提案で早期入居に。

水回りの改善と設備グレードアップで家賃アップへ

2021-09-10

長期入居等で原状回復では家賃減額が見えていました。家賃を上げる対策をご提案しました。

暮らしやすさのグレードアップで賃料の大幅アップ

2021-09-02

住環境の課題を丁寧に解消して賃料の大幅アップを目指すリフォームを。

年間400名のお客様にご相談対応

スタッフ紹介

賃貸経営でお困りの方
私たちにご相談下さい!
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賃貸経営に役立つ情報をご紹介

トピックス

県下No.1のコンサルタント企業を目指して|オリバーグループ

2021-09-06

オリバーグループの次期事業年度経営方針をご紹介いたします。

収納サービス・コインパーキング 新現場で土地活用開始|不動産活用

2021-09-06

オリバーの収納サービスと駐車場は賃貸住宅に続く有力な不動産活用として好評です。

単身高齢入居者様のリスク回避サービスのご提供を開始|リリース

2021-09-06

単身高齢入居者様の安定した入居を維持するための新サービスをリリースしました。

オリバーが目指すコンサルタント企業|賃貸管理レポート

2021-09-06

将来に向けた賃貸経営の潮流とCPMという資格についてご紹介します。

入居者に選ばれるお部屋にするための改善案をご紹介

空室改善対策プラン

ホームステージング

ホームステージングWEBでも内見時でも強く良い印象を残し、入居者の早期獲得につながります。

ホームセキュリティ

ワンランク上の安心安全な住環境を提供し、年々高まる防犯ニーズに応えます。

ゴミステーション

ゴミ置き場がすっきり!ゴミステーション。住環境の改善・美観向上・内見時の印象アップ

マルチパンチングボード

マルチパンチングボードの活用により、入居者様が自由にカスタマイズでき、お気に入りのお部屋をコーディネートできます。他の賃貸物件と差別化を図ることができます。

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