賃貸経営をされているお客様、こんなお悩みありませんか?

入居者募集を仲介会社にお願いしても、所有物件を入居者に紹介してもらえない

管理会社の対応に不満があり、他の管理会社を検討している

空室が増えてしまい何から対策していいのか分からない

オリバーはお悩み解決できます

集客力が高ければご所有の物件の紹介頻度が向上します。
オリバーは、全国展開する賃貸仲介FC店舗「アパマンショップ」に加盟し、9店舗展開しています。さらに、非対面によるオンラインでの物件案内をすることによりご来店が難しいお客様も対応が可能になっております。その他、近隣大学との提携や社宅代行提携を行い、高い集客力を維持しています。
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※2020年実績。相模原市に本社を構える会社として、1位)
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入居中のトラブルを早期に対応することにより、退居者を抑制します。
オリバーでは入居者の入居審査や家賃収納、マナークレームに対しグループ従業員180名のうち、約70名の専門スタッフが日々対応しています。
住み続けたい物件を維持するための共用部の美化の徹底や建物定期点検を行い修繕費用の削減だけではなく、長期入居を促します。
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オリバーはご所有物件の資産向上のためのリフォーム・リノベーション工事を年間1560件実施しています。資産価値を維持することは賃貸経営するうえで重要であると考えております。
オリバーでは、物件の間取り、物件所在地、周辺環境から入居者を想定し、お部屋の募集プランの見直しや室内リフォーム、設備導入など、入居者に選ばれるお部屋のご提案を行います。
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オリバーに管理をお任せ頂いている

お客様の声

自主管理から管理を委託、すぐに決まる物件に

2021-06-03

27年自主管理されてきたマンションが長期空室に。空室解消から管理委託で安定経営に。

2年間の空室が管理会社変更で早期に満室へ

2021-05-10

借上げ終了後10室中5室が空室になり、対策をオリバーにご相談。2年の空室も早期に解消されました。

高速ネット回線などの設備導入で入居者様に選ばれる物件へ

2021-03-11

物件へ高速ネット回線やTVモニターフォンなどの設備導入で安定した賃貸経営をされていらっしゃいます。

空室期間を短縮、安定した賃貸経営へ

2021-03-11

空室問題が解決せずオリバーへ相談いただきました。入居促進や退居防止の提案を採用して空室期間の短縮を図り安定した賃貸経営へ。

相模原・町田・大和・座間で創業39年の管理実績

10年後の安定収入を見据えた賃貸経営のご提案

満室経営をサポートするオリバーの体制

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オリバーが提案する空室対策

ご提案事例

年間400名のお客様にご相談対応

スタッフ紹介

賃貸経営でお困りの方
私たちにご相談下さい!
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賃貸経営に役立つ情報をご紹介

トピックス

2022年5月には電子交付が可能!契約時の押印も廃止|不動産市場動向

2021-06-05

デジタル改革関連法成立しました。同法案には宅地建物取引業法の改正も含まれており、今後の賃貸仲介・管理会社ではこれらの対応が必須となります。

「賃貸不動産経営管理士」国家資格に|不動産市場動向

2021-05-11

オリバーでは21名の有資格者がおり、賃貸管理のプロとして、より高度な管理業務やオーナー様へのご提案に繋がる体制の整備に取り組んでおります。

2021年繁忙期!新入生の来店は減少傾向、在校生の来店増加|不動産市場動向

2021-06-05

賃貸仲介の成約状況が全国賃貸住宅新聞のアンケート結果によると、過半数の会社で「不振」と回答しました。お蔭様でオリバーでは在校生の来店が増加し前年並みの成約状況となりました。

賃貸経営セミナーアーカイブ配信のお知らせ

2021-05-11

賃貸経営セミナーアーカイブ配信のお知らせ。船井総合研究所松井氏による賃貸経営セミナーのアーカイブ動画を配信しています。

入居者に選ばれるお部屋にするための改善案をご紹介

空室改善対策プラン

宅配ボックス

不在時の荷物受け取りに人気!宅配ボックス。ネット通販増加にい伴い需要増。

室内洗濯機置き場

「室外から室内」の整備で問合せUP!室内洗濯機置き場。入居者の部屋探しの候補に入る為に整備が必要。

無料インターネット

毎日使うものだから費用を抑えたい!無料インターネット。入居開始日からすぐ使える点も大きな魅力。

TVモニターホン

セキュリティ重視のニーズに!TVモニターホン。モニター無しは入居者にとって大きな減点ポイント。

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