ご提案事例

築27年、RC造の賃貸マンションです。

この物件の共用部は、デザインされたエントランスや宅配ボックスなど、現代的な設備を備えていますが、お部屋は昔ながらの細かく区切られた居室とインパクトの弱い内装デザインなど入居希望者の関心を引くための商品力に課題がありました。

そこで、20代後半以降の単身者をターゲットに、洋室2間をつなげて広い住空間を確保し、キッチンは一人暮らしで十分な広さのためあえてそのままにし、内装全体のデザインを明るい色合いの中にグレーやブラウンのアクセントをあしらった、落ち着いたイメージを演出するリフォームをご提案しました。

今回のケースでは、単身の社会人にターゲットを絞り、広い居室とシックなデザインで商品力の向上を実現し、想定8,000円の賃料アップとリフォーム中の成約という早期入居を実現しました。また居室を1室にしたことでエアコンを1台にまとめることができ、メンテナンス費用の圧縮も見込めます。築年数を感じさせないお部屋に仕上ったことで、入居者の満足度向上にもつながることが見込めます。

リフォームにより11帖を超える広い洋室とシンプルな導線で他はにない特長が際立つお部屋になり、リフォーム中にお申込みいただきました。

淵野辺北口店　店長　吉澤

共用部は現代的な設備を持ちますが、居室は昔ながらの細かく区切られた間取りと、インパクトが弱い内装により商品力低下となり入居促進が進みませんでした。そこで、洋室2間をつなげて広く使いやすい洋室に、内装デザインを落ち着いたアクセントカラーを用い水回りもカラーを統一して高級感を演出し早期成約へと実現しました。

オリバー賃貸管理部　マネージャー　稲野