お客様の声

人気の間取りへ変更するリフォームが効果的な空室対策

オリバーに管理をお任せ

17年前に主人から相続で賃貸マンションを受け継ぎました。築32年になる物件です。主人が自主管理をしていて、入居者募集だけいくつかの不動産会社に依頼していました。私はほとんどタッチしていなかったので相続した時はどうしていいか分からず、入居者募集でお付き合いのあったオリバーさんに管理もお願いすることにしました。契約やメンテナンス等何もわからないままに物件を引き継いだので、管理をお任せできてとても助けられました。入居者トラブルもうまく対応してくれて手間になることはほとんどありません。

リフォームで空室対策

ファミリータイプの物件ですから、入居者さんも比較的長く住まわれて安定していたのですが、今後の空室対策のためオリバーさんと検討したところ、家賃を下げるのではなく、思い切ったリフォームを提案されました。リフォームを実施してもらうとすぐに入居が決まって安心しました。オリバーさんの実績を信じて良い結果につながりました。

Y様をご担当したスタッフより

適正な賃料設定も重要な空室対策ではありますが、可能な限り賃料を維持・向上できる対策をとることで将来の好循環な賃貸経営につながる為現在の入居者ニーズに応えられるリフォームをご提案させていただきました。部屋数よりも広い住空間や使い勝手の良い設備・収納が好まれる傾向ですので、3DKから2LDKへの間取り変更やキッチン交換を実施していただき、賃料のアップと早期成約に成功しました。
内田 兼史

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