ご提案事例

12年の長期入居で室内に傷みがあり原状回復工事のみでも費用が掛かる
セキュリティ設備などに対応がなく入居者ニーズに合わなくなっている
過去は賃料値下げで対応したため収益性が下がってきている状況

床、天井、浴室などデザインのアクセントを加えて見栄えを向上
TVモニターフォン・室内物干しを新設するなど設備を刷新
設備とデザインの向上で賃料を引き上げ収益性を回復

設備とデザインを入居者ニーズに合わせることで物件の競争力がアップ。
ワンルームの競合物件が少ないエリアの利点を活かすことで賃料を6,000円アップすることができました。
一方ワンルーム需要自体は少ないエリアですが、21日と比較的早期にご成約となりました。