ご提案事例

内装劣化と設備老朽化で入居促進に影響
9年9か月の長期入居で、内装の劣化が進行していました。また、築年数の経過で、設備の老朽化も進んでいました。
1階部分で和室のあるファミリー向けのお部屋で、入居促進に課題があります。また、防犯設備などの対応が弱く、ポータルサイトでの検索で不利になっていました。

クロスとフロアタイルの張替えで内装の劣化を解消。
和室は洋室化ではなく、アクセントクロスを入れることでデザイン性を向上しつつ費用を抑えます。
近年当たり前になりつつある温水洗浄便座とTVモニターフォンの新規導入とエアコン交換を行い、設備をアップデートします。

優先すべき設備のアップデートを中心に、内装を明るく落ち着いたカラーコーディネートで入居者ニーズに応えるお部屋になりました。
費用を抑えながら家賃3,000円アップを実現しました。過去、家賃は下落傾向だった為収益向上を優先して設備の刷新を重点に置きました。