収益物件の購入売却

不動産投資

「新たに不動産資産を増やしたい」「不動産投資をはじめたい」といったご要望にお応えできます。
不動産の購入や売却はのタイミングは、オーナー様のライフイベントによって異なります。
物件の売却を検討された時に、いつでもご相談できる体制がオリバーには整っています。

最適な資産ポートフォリオを実現する為のアセットマネジメント

資産再生の一手段である資産の組み換え。選択と集中または分散等をバランスよく調整してご提案いたします。
1.地域に根差したエリアマーケティング
相模原・町田・座間・大和のエリアの投資物件情報が豊富にございます。投資物件情報のネットワークを駆使し、ご要望に沿った物件をご提案いたします。
2.物件購入後、賃貸管理をトータルサポート
購入した物件の管理会社を探すことなく、当社にお任せ頂けます。地域に根差した管理体制なので、トラブル時の対応を迅速に行うことができます。安定した賃貸経営をサポートいたします。
3.物件の出口戦略を専門家がサポート
物件の売却や相続に関して、専門知識を持ったスタッフと提携先の専門家が現状を分析し、ご要望に沿ってご提案いたします。物件の管理状況や工事履歴が弊社で管理されているので、売却の際に手続きすることができます。

ご提案事例

水回りの改善と設備グレードアップで家賃アップへ

2021-09-10 09:14

長期入居等で原状回復では家賃減額が見えていました。家賃を上げる対策をご提案しました。

一般的な1Kに特長を加えて早期入居に

2021-09-06 10:19

経年劣化や設備の古さを解消し、更に特長を加えるご提案で早期入居に。

暮らしやすさのグレードアップで賃料の大幅アップ

2021-09-02 15:50

住環境の課題を丁寧に解消して賃料の大幅アップを目指すリフォームを。

8年のギャップを取り戻すリフォーム+条件改善

2021-09-02 14:17

長期入居で競合物件と差ができ始めていたお部屋を強力に差別化。

ミニマムな対策で狙いの入居者層にアピール

2021-08-31 13:10

女性入居者をターゲットに、最小限の対策で賃料アップと短期成約を実現。

外装改修で15年後も収益力のある物件に

2021-08-03 12:20

コストを考えた外装改修工事で見栄えの向上と将来の収益確保を狙いました。

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お客様の声

魅力の追加提案で、愛着ある物件の安定経営へ

2021-09-06 12:33

築40年のアパートを外装改修工事などで綺麗に維持。これからは魅力の追加で安定経営へ。

自主管理に限界、管理を任せて長期化する空室を解消

2021-08-30 11:57

長期化する空室にお悩みだったところ、客付の多い管理会社に管理を委託して解消へ。

借上げ契約と建物と空室の問題を管理変更で一つずつ解消

2021-08-28 09:19

様々な問題を抱えていた賃貸経営をご相談から一つ一つ解消して安定経営に繋がりました。

建て替えたばかりの長期空室が、今では長期安定の満室経営

2021-08-23 13:01

建てたばかりのアパートの半数が長期空室に。空室相談から安定経営に繋がりました。

アパート空室に苦労、建て替え後は魅力の維持に注力

2021-08-17 08:17

物件の魅力を維持することが満室に繋がると、ご提案を活用して安定経営へ。

入居者募集や対応が不安に、迅速な対応の管理会社へ

2021-08-09 09:15

空室が出て分かった入居者募集と対応の不安。提案と満室に繋がる管理会社へ。

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