収益物件の購入売却

不動産投資

「新たに不動産資産を増やしたい」「不動産投資をはじめたい」といったご要望にお応えできます。
不動産の購入や売却はのタイミングは、オーナー様のライフイベントによって異なります。
物件の売却を検討された時に、いつでもご相談できる体制がオリバーには整っています。

最適な資産ポートフォリオを実現する為のアセットマネジメント

オリバーでは、賃貸経営サポートや不動産売買だけではなくオーナー様のライフスタイルに合わせた「資産の組み換え」をサポートいたします。
ご要望にそった資産運用サポート
一歩的なご提案ではなく、オーナー様のお話をお伺いしながら資産運用をサポートいたします。様々な角度からご所有資産の分析を行います。
物件の出口戦略を専門家がサポート
物件の売却や相続に関して、専門知識を持ったスタッフと提携先の専門家が現状を分析し、ご要望に沿ってご提案いたします。物件の管理状況や工事履歴が弊社で管理されているので、売却の際に手続きすることができます。

ご提案事例

設備と生活動線の刷新で、長く入居してもらえるお部屋に

2022-01-08 16:43

生活動線とゾーニングを改善するリフォームと使い勝手を向上する設備刷新で収益性を改善しました。

グレードアップリフォームで早期成約・空室損を防止

2021-12-06 14:23

間取りと設備を現代の基準でアップグレード。収益力を維持するリフォーム工事のご提案です。

ポイントを絞ったリフォームで次も長期入居を目指す

2021-11-08 16:39

ポイントを絞ったリフォームで印象を変え、優れた住環境を活かせるお部屋に。

家賃アップにつながる劣化の解消を重点実施

2021-10-07 09:12

家賃アップにつながる内装・設備の劣化を優先して実施し費用を圧縮。

ニーズに合わないお部屋を大規模リフォームで収益アップ

2021-10-05 11:00

入居者ニーズに合わなくなったお部屋を大規模リフォームで一新し収益アップに繋げます。

水回りの改善と設備グレードアップで家賃アップへ

2021-09-10 09:14

長期入居等で原状回復では家賃減額が見えていました。家賃を上げる対策をご提案しました。

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お客様の声

総合体制の管理会社へ変更、安定した賃貸経営に

2022-01-08 14:24

老後の安定収入という目的にかなう、安定したサポートが受けられる管理会社を選ばれました。

リスクで避けた貸家を、今度は管理会社に相談して新築へ

2021-12-06 16:22

空室リスクで避けた貸家の建築を、管理会社のサポートで新築・入居に繋がりました。

空室が長引き、相談できる管理会社に切り替え

2021-11-09 18:01

長引く空室に家賃値下げも効果がなく、満室にするための相談ができるオリバーに相談されました。

アパートと比較して1年悩み、安心して任せられるコンテナ収納に

2021-10-07 09:13

土地の活用方法にお悩みだったオーナー様は、安心して任せられるオリバーのコンテナ収納を選ばれました。

魅力の追加提案で、愛着ある物件の安定経営へ

2021-09-06 12:33

築40年のアパートを外装改修工事などで綺麗に維持。これからは魅力の追加で安定経営へ。

自主管理に限界、管理を任せて長期化する空室を解消

2021-08-30 11:57

長期化する空室にお悩みだったところ、客付の多い管理会社に管理を委託して解消へ。

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