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20代一人暮らしのお部屋は平均約27㎡

SUUMOの調べでは20代の一人暮らしの専有面積は平均約27㎡。一方で20㎡以下のお部屋も多くあり、入居者ニーズとの差や競合の多さから手を打たなければ退去の度に賃料を引き下げざるを得ない状況です。
オリバーではこうしたお部屋の課題として大きく2点の解消をご提案しております。

騒音問題

オリバーの退去者アンケートでは、住み心地が悪かったと答えた方の内25％が騒音を挙げています。狭いお部屋は騒音源が近い為壁の防音対策は課題です。今回入居中に設置できるワンタッチ防音壁の検証を行いました。振動を伴う戸の開け閉めや足音への効果は限られたものの、音声や家電の動作音などは数値上も検証者の感想でも軽減されました。

空間効率

限られた専有面積を効率的に使う設備で狭さを感じさせない対策が取れます。折り畳み式のデスク・室内物干しや取り外しできる棚、備え付けの傘掛けは、使わない時は簡単に仕舞えて場所をとる家具も不要になるため狭くても効率よく居室を使えます。