お客様の声

周辺環境の変化で空室が長期化、集客力で満室経営に

2018-10-10 賃貸経営 お客様の声

新駅で市場が変化

23年ほど前に5階建て55室の賃貸マンションを建てました。
手前みそになりますが、冷蔵庫付きのミニキッチンやオートロックなど、当時としては画期的な物件でした。
ところが、平成9年に八王子みなみ野駅が開業して、風向きが変わりました。
駅周辺に新築の賃貸物件が建つようになり、近隣の大学の送迎バスもマンションのある橋本駅から八王子みなみ野駅に移ってしまいました。
その影響で、ご入居者を八王子みなみ野周辺の物件と取り合う形になり、空室が増えて長期化しました。
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集客力を活かして満室に

当時、八王子の会社に管理を任せていましたが、これでは入居者募集も厳しいと判断して、地元の管理会社さんからオリバーさんを選びました。
空室が多い状況でしたが、早期に満室にしてくれて、集客力にとても感心したことを覚えています。
物件もよく見てくれますし、提案もしてくれます。提案は強引ではなくて控えめなのがいいですね。
オーナーの状況を親身になって考えてくれているので信頼しています。物件のメンテナンスは自前ですることが多いのですが、オリバーさんと連携して安定した賃貸経営を続けていきたいと思います。
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S様をご担当したスタッフより

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物件設備をご自身で丁寧にメンテナンスされる姿勢は、入居者様と物件に対する深い心配りを感じ、私共もその思いを共有してお役に立てるよう、ご提案に努めております。また、今後も集客力と退去防止対策で満室経営のお役に立てるよう取り組んで参ります。
水野 明子

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