新築時からのお付き合い
オリバーさんに管理をお願いしているアパートは平成元年に建てたもので、新築時から管理委託していましたから、お付き合いは34年になります。私にとって賃貸経営は、主に土地活用や節税対策の手段です。ただ、建築当時このあたりは賃貸物件が少なくて、アパートを建てることで微力ながら地元に貢献できると思いました。当家は南北朝時代の武将淵辺義博の末裔で、ここ淵野辺周辺の地頭でした。相模原市の史跡探訪コースの一つになっています。この歴史と代々の土地を守り続けていきたいと思っています。
次世代へのサポートを期待
そのための賃貸経営ですから、他にも複数物件を所有して地元企業に任せています。オリバーさんは客付けに優れていて入居が安定していますし、連絡もこまめにしてくれるので安心して物件を任せられます。今後の課題は、賃貸経営の次世代への引継ぎです。今は、長男に管理を色々と経験させているところです。オリバーさんには、次の代でも変わらないサポートを期待しています。
A様をご担当したスタッフより
まさに歴史ある土地を守ってこられたA様ですが、ご先祖様と同様、ご苦労があったことと思います。賃貸経営によって土地を守るには、物件の収益を最大化し、リスクを回避することが基本です。日々のメンテナンスと計画的な修繕で建物の価値を維持しトラブルを未然防止する総合体制でサポートさせていただきます。また、次世代への引継ぎは土地を守る上での重要なターニングポイントになりますが、A様のように親子で賃貸経営に取り組み、そのノウハウを伝承することはスムーズな事業承継に繋がると思います。
淵之上 俊
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