お客様の声

事前に相談してアパート新築、ニーズに応える管理に期待

相続後の自主管理が負担に

賃貸経営は、父からの相続がきっかけです。父が自宅の隣に学生向けのワンルームを建ててずっと自主管理していたアパートを、今は私が管理して客付けをオリバーさんに依頼しています。大学が学生寮を建てるなどしたので、客付けを依頼するようになったと記憶しています。オリバーさんは、きちんとした入居者さんを見つけてくれるので、多少のトラブルはあっても家賃滞納はありません。親は農家だったので、アパートだけでなく農地や月極駐車場も相続しました。私自身は勤めがありますので、アパートや駐車場の管理は少なからず負担に感じています。

安心して任せられる体制

今回、アパートを新築するにあたって、オリバーさんに管理をお任せしました。オリバーさんには、事前に立地状況やニーズなどの相談に乗ってもらい、憧れのメゾネットタイプのアパートを建てることができました。新築するならメゾネットがよいと考えていたのです。こうした経緯もあり、物件のよさをよく理解してくれて、これまでの客付けの対応も申し分なかったので、オリバーさん管理をに任せようと決めていました。ニーズや法律などの変化にしっかり対応してくれますし、連絡もまめにしてくれて対応も早い。安心してお任せできます。

H様をご担当したスタッフより

私共の入居者ニーズや入居動向などの情報がアパート建築のお役に立てたことはとても嬉しく思います。3棟目のアパート建築も検討されましたが、ウッドショックなどによる建築コストの高騰があり、その分の家賃上昇までにタイムラグがあり、また物件の収益性を長く維持するには、新築時の企画が大きく影響しますので、建築を遅らせたことは経営面から良いご判断だったと思います。お任せいただいた物件の収益性とリスクヘッジをコントロールし、オーナー様のお手間がかからない管理を進めて参ります。
臼井 祐貴

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