お客様の声

内外装に手を入れて若いファミリーに選ばれる物件へ

父から引き継いだ貸家とアパート

賃貸経営は父が始めて、私が受け継ぎました。30代までは海外で単身赴任でしたが、父の体調不良を機に帰国して、自宅から通える会社に転職し、父が所有する賃貸物件の管理を手伝うようになりました。当初は社宅として建てた戸建て16戸や、自宅があった土地に建てたアパート2棟です。近場の不動産会社に入居者募集や賃料管理を任せて、設備のメンテナンスや退去リフォーム、物件清掃などを自分たちで行っていました。それで、まずまず順調に運営してきたのですが、3年程前にオリバーさんに相談することになりました。

アパートで空室が長期化

空室問題です。アパートの空室が長期化してしまったのです。その時には、何とか何室かは入居が決まり、管理を移管するまではいきませんでした。しかし、昨年再びアパートが14室中5室の空室となり、改めてご相談させてもらいました。内装は、リノベーションと言ってもいいような大幅なリフォームを提案されました。費用は掛かりますが、きちんと理由があっての提案でしたし、少し賃料アップもできるとのことでお任せしました。すると驚くことにリフォーム中から入居が決まりだしました。すぐに満室です。お陰様で、提案してもらった外壁塗装も実施できて、入居者さんに気持ちよく暮らしてもらえると喜んでいます。

H様をご担当したスタッフより

ご所有物件は2DKの間取りで駐車場付きと、手の入れ方によっては若いファミリーにとって魅力ある物件になると確信しておりました。リフォームのご提案としては、暮らしやすさを向上させるためのキッチンや浴槽の交換、和室の洋室化、防音シート敷きなどに加え、見栄えを現代的にするカラークロスとフロアタイルによるカラーコーディネートをご提案させていただきました。更に外壁塗装により、これからも長く選ばれる物件にしていただけたと思います。
関口 雅子

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