管理を移していて本当に良かった
対応への不信感から地元オリバーへ
生前、主人が大手ハウスメーカーで建てた3棟のアパートは、私が相続してからも順調でしたが、借り上げ契約が満了してからは、不信感を持つような対応が続きました。家賃を下げるばかりでしたし、火災警報器の設置を私が設置から支払いまで手配したにもかかわらず、それに対して請求されたこともありました。そこで、付き合いのある不動産会社に相談するとオリバーさんを紹介してくれました。オリバーさんは地元企業の安心感もあり、お任せすることにしました。
火災への対応で良い着地点に
実はその後、アパート1棟を焼失しました。幸い人的被害はなく、オリバーさんの提案を受けて建物は解体することに決め、工事もお願いしました。工事を担当してくれたオリバー建設も、火災の後処理に手を尽くしてくれました。その間に跡地を駐車場にする提案もしてくれて、解体中に近隣の企業から問い合わせがあり駐車場として一括で貸すことになりました。不運に見舞われましたが、お陰様で良い着地点に導いてくれたと思います。振り返ると、オリバーさんに管理を移していて本当に良かったと思います。
K様をご担当したスタッフより
火災警報器の設置などリスクヘッジをされていても、残念ながらリスクをゼロにすることはできません。今回は、オーナー様のご希望をもとに駐車場への転換をご提案させていただきました。損害をリカバリーして収益を回復することと、オーナー様のご心労を軽減することを第一に、今後更なる収益につなげられるよう活用プランをご提案させていただきます。
賃貸管理部 長野
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