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＜目次＞

設備の修理・交換や小修繕に備える

避けて通れない設備故障・小修繕に対し、オリバーでは、設備保障共済「安心せつび共済 ソナエール」をご提案しております。入居中のお部屋で対象設備の修理･交換や小修繕が必要になった際、共済が定める費用の限度内であれば即座に対応手配が進み、費用も共済から支払われます。本共済は相互扶助が目的の仕組みで営利目的ではなく、オーナー様の3つの課題を解消します。

課題解消1 設備トラブルの煩わしさ解消

オーナー様は、突然発生する設備トラブルへの対応相談の煩わしさや、対応にかかる費用のご相談についての煩わしさも解消されます。

課題解消2 賃料減額リスクの回避

使用不可能な設備や期間に応じ賃料減額が民法に規定されており、これを回避するには短期間での解決が必須です。本共済により対応手配から工事完了までの日数を短縮できます。

課題解消3 費用計上による節税

本共済の掛金は、1室当り月々2,550円（給湯器を含まない場合は2,200円）で、加入は1棟単位です。掛金は全額経費計上が可能で、急な出費を防止するリスクヘッジや節税に繋がり賃貸経営を穏やかな形へと改善が見込めます。

設備交換・小修繕の概算

概算として、1棟8戸のアパートでご加入いただいた場合を想定すると、10年間で発生するトラブルの例としてエアコン・給湯器・換気扇の交換、郵便受・窓・水栓等の小修繕を8戸で実施した場合、約300万円の設備交換・小修繕が可能になります。
本共済はオーナー様のご負担と突発的な費用負担の軽減を図り、迅速な対応で借主様の満足度向上になり退去防止に繋がります。賃貸経営の安定化にご活用ください。